Multifamiliares 360: subestaciones, fuerza y áreas comunes

Sesión 1 – SISTEMAS DE MEDIA TENSIÓN Y DEMANDA MÁXIMA:
• Cálculo de Máxima Demanda Simultánea: Análisis de carga integral (Departamentos + Servicios Generales) para solicitud de factibilidad
• Red de Media Tensión: Diseño del recorrido del subsistema de distribución primaria (cable seco subterráneo) dentro del predio hasta la subestación
• Subestación Tipo Pedestal (Pad-Mounted)
• Criterios de ubicación y dimensionamiento de la losa de concreto
• Selección del transformador, fusibles de protección y codos conectores
• Distancias de seguridad y cerco perimétrico o integración arquitectónica

Sesión 2 – BANCO DE MEDIDORES Y SISTEMA DE BOMBEO:
• Banco de Medidores: Selección técnica, dimensionamiento de barras principales y espacios requeridos según normativa de la concesionaria
• Sala de Bombas: Diseño de alimentadores para bombas de agua contra incendio (BACI) y consumo doméstico (Presión constante)
• Extractores de Monóxido: Alimentación eléctrica y lógica de funcionamiento en sótanos
• Coordinación de Protecciones: Selección de interruptores para motores y tipos de arranque

Sesión 3 – ALIMENTADORES, BANDEJAS Y DISTANCIAS DE SEGURIDAD:
• Conductores y Montantes: Selección de cables (N2XOH / LSOH) y cálculo de caída de tensión acumulada
• Sistemas de Canalización: Dimensionamiento de Bandejas Portacables (Escalerilla/Perforada) y factores de relleno para montantes verticales y sótanos
• Ascensores: Cálculo de demanda, alimentadores y fuerza motriz
• Distancias de Seguridad (Interferencias): Normativa sobre separaciones mínimas entre ductos eléctricos, tuberías de gas, agua y comunicaciones en montantes y techos

Sesión 4 – ÁREAS COMUNES Y SOCIALES:
• Piscinas y Zonas Húmedas:
• Diseño de fuerza para Bombas de Calor (Calentadores eléctricos).
• Seguridad eléctrica: Transformadores de aislamiento e iluminación subacuática (Zonas 0, 1 y 2)
• Gimnasios: Puntos de fuerza especiales para cargas dinámicas (trotadoras y elípticas).
• Cine y SUM: Diseño de circuitos de fuerza y control de iluminación
• Iluminación: Áreas comunes, lobbies y fachadas

Sesión 5 – CORRIENTES DÉBILES Y ENERGÍAS RENOVABLES:
• Detección de Incendio (Actuación y Monitoreo)
• Diseño de montantes y lazos
• Supervisión por departamento: Uso de módulos de monitoreo para identificar el origen exacto de la alarma
• Lógica de actuación: Activación de presurizadores y parada de ascensores.
• CCTV (Video Vigilancia): Ubicación estratégica en ingresos/sótanos, alimentación eléctrica (PoE vs Fuente centralizada) y centro de control
• Paneles Solares: Sistema básico On-Grid para ahorro de energía en áreas comunes

Sesión 6 – RESPALDO DE ENERGÍA Y PUESTA A TIERRA:
• Grupo Electrógeno (Parte Eléctrica)
• Criterios para el dimensionamiento de la potencia (KW / KVA) del grupo para cargas esenciales y de emergencia
• Tableros de Transferencia: Lógica de conmutación automática (TTA) Red-Grupo
• Sistemas de Puesta a Tierra (SPAT): Diseño de mallas para Subestación Pedestal, Ascensores y Cómputo
• Equipotencialidad y barra de tierra principal